2021年簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)|鄭州合同律師

來(lái)源：作者：鄭州合同律師發(fā)表時(shí)間：2021-01-15 閱讀數(shù)：次

合同是當(dāng)事人雙方約定權(quán)利義務(wù)的一種形式，是保證雙方權(quán)益的一種文書。大家在辦理一些事情的時(shí)候，為了讓彼此雙方都有保障，一般都會(huì)簽訂合同。那么簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同生效的要件是什么？下文由鄭州合同律師整理相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
一、簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？

（一）核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格
1）合同對(duì)方為自然人；
核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。
2）合同對(duì)方為法人；
到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。
3）合同對(duì)方為其他組織；
對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
4）合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
（二）合同形式
1）必須以書面形式簽訂合同；
2）采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；
（三）合同的必備條款是否具體、明確。
（四）在簽訂合同時(shí)是否遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的情形。
（五）合同內(nèi)容是否有損害社會(huì)公共利益、惡意串通損害國(guó)家、集體、第三人的利益，以及是否含有造成對(duì)方人身傷害或因故意及重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。
二、合同生效的要件
合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。

合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：
1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。
2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。
3）合同不違反法律或者社會(huì)公共利益合同不違反法律和社會(huì)公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對(duì)象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原因合法，不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實(shí)。
4）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
【法律依據(jù)】
《民法典》
第五百零三條無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。
第五百零四條法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。
第五百零五條當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)合同無(wú)效。
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