找房產律師。首先，我們面臨的問題是需不需要找房產律師？之后才是要怎么找，找什么樣的房產律師。

　　房產糾紛對于我們來說，多出現在租房和購房上出現的問題。以買房為例，存在著一定的風險，社會是雜亂的，市場是亂象的，許多人買完房后發(fā)現賣家不按期交房、一房多賣、無視合同規(guī)定等情況，之后就急著找律師去調解，甚至打官司。其實這些問題都是可以避免的，在購置房產的時候找律師，就是為了規(guī)避種種風險，防范于未然。

　　那要如何去找一名房產律師呢？

　　1.房產律師要看職業(yè)操守

　　承諾官司能百分百贏，讓當事人得到房產利益的律師，不能聘請。只有律師詳細分析了當事人提供的證據，明確告知當事人存在的哪些風險，評估案件情況，做出合適的預判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。

　　2.房產律師要看工作經驗

　　這里的工作經驗并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過相關案件，最好找擅長該類型的律師，專業(yè)能力更強，辦理效率更高，處理時間的各種時間耗費得更少。在咨詢律師時，如果律師含糊地答復問題，比如“這個要查一下”、“這個不好說”之類的，就可以忽略該律師了。因為真正專業(yè)的律師，是有問必答，有答必果的。

　　3.房產律師要看價格

　　價格向來是找律師最重要的因素之一，然而找房產律師卻不能一昧追求廉價，因為價格跟服務是掛鉤的。以梁靜飛律師為例，處理一單房產案件，要進行法律分析，風險評估，參與訴訟，參與執(zhí)行，與法院法官溝通，與對方當事人及律師溝通、談判等工作，如果價格過低，其他律師可能會選擇降低服務質量，但梁律師是不代理該案件的，因為梁律師覺得，要不不接，既然接了案件，就一定要做好。

　　4.房產律師最好找本地律師

　　一方面，異地律師的成本比較高，包括交通及酒店等出差成本，還有時間上的成本。另一方面，本地律師比較熟悉當地情況，到行政部門查詢相關資料，會相對方便一些。